Jeśli piaszczysta, to musi być przepuszczalnaZiemia jest raczej piaskowa, słabo przepuszczalna,

Jestem zaskoczona, że brzozy mają jakieś problemy, bo w moim odczuciu są to drzewa absolutnie bezproblemowe.
Może po budowie są jakieś pozostałości w glebie? Budowlane pozostałości, to zawsze odczyn zasadowy.
Może tu leży przyczyna? Brzozy jako pionierki w zasadzie wszędzie rosną, ale może trafiły korzeniami
na coś nieciekawego?
Brzoza w ogóle tworzy płytki i rozległy system korzeniowy, nadmiar wody czy może jej szkodzić?
W zasadzie tak, ale to musiałaby woda chyba stać kałużami.

Tak w ogóle to wyglądają bardzo ładnie.