Ogrodzenie działki

[Ogoonek]

Chcemy się trochę odgrodzić od sąsiadów

Moja sąsiadka "działkowa" jest okropnym człowiekiem! Nie dość, że mnie oczernia (to jeszcze jakoś znoszę) to jeszcze robi mi na złość i na granicy naszych działek sadzi sobie fasolę, ogórki itd. To wszystko przechodzi na moją stronę i zagłusza moje rośliny... Naszym jedynym "płotem" jest kilka palików i drut, którym natrętnie zmienia granicę działki na swoją korzyść. Muszę się jakoś odgrodzić a działkę mam wąską, dlatego zaciekawił mnie ten temat. Podoba mi się pomysł z wierzbą. Najchętniej to na granicy postawiłabym 3 metrowy mur żeby nie oglądać tej kobiety. Dogadać się z nią kompletnie nie można. Jeszcze sobie wydeptała ścieżkę na mojej trawie żeby przechodzić na opuszczoną działkę, która jest zaraz za moją... Szczyt bezczelności! Co więc radzicie? Może mały plotek żeby chociaż jej rośliny nie przechodziły na moją stronę?

[yanka]

Ogoonek , jeśli tak jest to chyba najlepiej ogrodzić taką działkę siatką , przynajmniej jednego roku zrobić część i w następnych latach dokończyć . Nie wyobrażam sobie chodzenia przez moją działkę osób trzecich ... wszak jedziemy na działkę aby odpocząć (tzn. kopać, pielić , kosić ) a nie denerwować się i patrzeć na takich sąsiadów ...

[Ogoonek]

Ogoonek , jeśli tak jest to chyba najlepiej ogrodzić taką działkę siatką

Oczywiście, tylko zastanawiam się czy budżet mi na to pozwoli. Strasznie ta sytuacja mnie drażni, bo tak jak mówisz, na działkę idę odpocząć a nie denerwować! Czytam sobie teraz regulamin PZD i wychodzi na to, że:

§116
"1 .Ogrodzenie działki nie może przekraczać wysokości metra i powinno być ażurowe." - spokojnie sobie przez to przejdzie... ta baba...

§117
"1.Na granicy działek za pisemną zgodą użytkownika sąsiedniej działki, można zakładać żywopłoty." - wiadomo, że babsko się nie zgodzi!
"2. Wysokość żywopłotu na granicy pomiędzy działkami sąsiadujący użytkownicy z tym, że nie może on przekraczać jednego metra." - znów przejdzie...
"3 dot. alejki"
"4. Żywopłoty rosnące na granicy działki będącej jednocześnie granicą ogrody nie mogą przekraczać wysokości 2 metrów i muszą być prowadzone w ten sposób, aby nie przerastały poza ogrodzenie ogrodu." - to mi się nie przyda, bo z tej strony problemów nie mam.

Wiem, że na jej zachowanie są też paragrafy. Nie chcę zaczynać jakiejś dziwnej wojny... ale z tą kobietą nie można się dogadać. Najwyżej poruszę temat na zebraniu. Jeżeli to nie pomoże to odłożę trochę pieniędzy, zamontuję siatkę, przez którą na pewno nie przejdzie

[yanka]

No to masz ''FAJNĄ'' sąsiadkę. Wiem,ze ogrodzenie działki to koszta. Jeśli mogę podpowiedzieć to może rozejrzyj się za rurami z odzysku. Mi się udało kupić rury po 7 zł, ścianka 3mm i do tego ocynk. Rury pochodziły z rozebranej fabryki . Długość każdej to 2,5-3m . Fakt,trafiła się okazja ,ale szukałam długo. A musiałam ogrodzić ok 400m bieżących. Jak teraz o tym pomyślę to nie wiem jak się to udało! Pamiętaj ,że na swojej siatce możesz posadzić wszystko(np. pnącza). Co kilka metrów możesz posadzić w odległości ok 0,5 m rośliny kolumnowe(tak aby nie zabrać sobie przestrzeni) np. cisy kolumnowe, Thuje Szmaragd, sosnę piramidalną . Nikt Ci nie będzie mógł zarzucić,że masz szpaler. Jako uzupełnienie kompozycji przed wyższymi nasadzeniami posadź rośliny pośrednie np: kosodrzewiny, żywotniki wschodnie Aurea Nana, byliny dorastające do ok 1m , poprzeplataj kolorem i terminem kwitnienia. Jest tego bardzo dużo i można pisać godzinami ... POZDRAWIAM SERDECZNIE I TRZYMAM KCIUKI, jakby co to pw

[Ogoonek]

Yanka! Bardzo serdecznie dziękuję za szybką odpowiedź:) Na pewno skorzystam z Twoich rad. Sama bym nie pomyślała o rurach czy takich roślinkach. Poczytam zaraz o roślinach i coś pomyślę, zaplanuję.

Teraz już wiem, że też ten temat na 100% poruszę na zebraniu... :P

[messu]

Witam serdecznie. Jestem zupełnie zielony w tym temacie, także chciałbym przedstawić moją wizję jakby takie ogrodzenie miało wyglądać, a specy prosiłbym o ewentualne uwagi lub ogólną planu. Trochę o działce: wymiary działki 30mx15m, z racji iż jest to działka rekreacyjna panują tam restrykcje co do ogrodzenia, maksymalna wysokość 120cm. Działkę chcę ogrodzić jak najmniejszym nakładem finansowym, zatem podmurówki żadnej nie będzie, zaś chcę wkopać około 5cm siatki w ziemię(będzie biegał tam piesek, więc lepiej jakby chociaż trochę była wkopana) lub dam na sam dół drut naprężający, tutaj bym poradził się już Was.
Z moich obliczeń wynika, iż będę potrzebował około 42 słupków (dwa w zanadrzu), 90mb siatki h=125cm drut ok. 3,5mm, no i reszta akcesorii typu śruby napinające, oczka, obejmy (tutaj pytanie, ile właśnie takich rzeczy potrzebuję, zaznaczę iż chciałbym poprowadzić trzy linki naprężające: góra, środek i dół). Słupki jakie bym zamówił byłby by o wymiarach 45mm x 2mm, tylko właśnie nie wiem na jaką głębokość wkopać te słupki. Zakładając że wysokość mojego ogrodzenia może mieć maksymalnie 120cm, na jaką głębokość muszą być wkopane słupki? Zakładałem że wkopie je na ok 20cm, lecz mam tutaj wątpliwości czy nie za płytko. Co do zalania słupków, chciałem kupić gotową zaprawę murarską (ok 6zł/25kg) Uważacie to za dobry pomysł? Z chęcią usłyszę dodatkowe rady co do stawiania takiego ogrodzenia. Pozdrawiam.

[dziadek22]

Z uwagi na obecność psa na działce niezbędna jest podmurówka i wzmocnienie dołu i góry siatki naprężonym drutem. Słupki powinne być wkopane na pół metra. Narożne słupki powinne być wzmocnione dwoma zastrzałami. Początkowe słupki powinne być wzmocnione zastrzałem. Słupki powinne być co 2,5 metra. Słupki powinne być zamknięte od góry.
Kup kilka słupków i z 5 metrów siatki na zapas.
Powodzenia!

[Hosta]

A nie wystarczy ogrodzenie 0,75m wys. w tym układzie:


lub jakiś drewniany? Wówczas słupki na kotwach lub wbitych w ziemię?

[dziadek22]

Co do zalania słupków, chciałem kupić gotową zaprawę murarską (ok 6zł/25kg).

Ja bym zastąpił gotową zaprawę murarską (ok 6zł/25kg) własnoręcznie zrobionym betonem. To jest zapewne zaprawa do murowani. Inaczej zachowuje się zaprawa w murze, a inaczej w gruncie zamarzającym i odmarzającym kilka razy w ciągu roku. Twój beton musi być mrozoodporny.
Daj 3 części piasku, 1 część cementu portlandzkiego 250. Wymieszaj na sucho. Ostrożnie dodawaj wody tak aby beton był tylko plastyczny. Jak ułożysz beton musisz go zagęści ubijając aż wypłynie mleczko cementowe. Aby mróz nie rozkruszył betonu napyl na niego od razu sypki cement i zacieraj, dosyp znowu cementu i znowu zacieraj , tak długo aż tak powstała gładź zacznie się błyszczeć.
Powodzenia

[wojtek72r]

Nie wiem czy wkopanie siatki coś da. Psy jak zechcą wyjść to i tak gdzieś znajdą miejsce do podkopania. Mam działkę ogrodzona 1.25 bez podmurówki gdzie chodzą 2 pieski. Siatka była lekko wkopana (10 lat temu) . Czas zrobił swoje miejscami ziemia osiadła i jakieś przestrzenie luźne się porobily. Ale psy czy wcześniej czy teraz to i tak wychodziły. Mają kilka wyjść pod siatką i przestałem z tym walczyć. Był czas że jak nie mogły wyjść to próbowały wyciągać druty w siatce od dołu aby wyjść. Słupki mocuj w zaprawie zrobionej przez siebie aby była mocna, nie żałuj cementu. Druty poziome co najmniej 2 ( w środku i na górze).

[dziadek22]

Wkopanie siatki nic nie da. Dlatego sugerowałem podmurówkę. Masz rację z tym aby nie żałować cementu. Na działce mam trzydziestometrowy, kilkudziesięcioletni chodnik. Tam gdzie dawałem 3 części piasku na jedną część cementu i mało wody jeszcze stoi. Segment zatarty cementem jest jak nowy.

[bieniek13]

Witam was serdecznie,

W ramach podpisanego aktu notarialnego, jestem właścicielem domu położonego na działce. Wedle zalaczonych planów od strony południowej dysponuje ogrodkiem o powierzchni 70 m2

Od tej również strony, Deweloper zamontował ogrodzenie demontowane na wysokosci 100 cm (znajduje się na 6,06 m), podczas gdy według map działka kończy się na 8,11. Powoduje to, iż aktualnie nie korzystam z okolo 20m2, których jestem właścicielem.

Chcialbym sie od was dowiedziec jak moge podejsc do tego tematu. Deweloper to ogrodzenie zamontowal w takim miejscu tlumaczac sie, iz w przeciwnym razie musial by to zrobic na terenie ochronnym wału melioracyjnego i ze prawo wodne zabrania czegos takiego. Wedle mojej opinii od miejsca w ktorym aktualnie znajduje sie ogrodzenie a osi wody jest ponad 11 metrów odstepu.

Udalem sie z tym do Urzedu Gminy, ci z kolei przekierowali mnie do wydzialu architektury i budownictwa. Po napisaniu pisma otrzymalem odpowiedz iz ten temat nie lezy to w ich gestii.

Chcialbym przesunac to ogrodzenie majac jakies potwierdzenie iz w przyszlosci nikt nie bedzie robil problemow. Zalezy mi na tym obszarze bo ogrodek mam bardzo mały. Odnosze wrazenie ze dopoki nie zaplace jakiemus architektowi to nikt sie w tej kwestii nie wypowie.

Pomozcie albo wskazcie prosze odpowiednie zapisy, ktore ta sytuacje moga regulowac i na ktora sie moga powolac. Dziekuje!

[jagusia111]

Spróbuj w Zarządzie Melioracji i Urządzeń Wodnych odpowiednim dla Twojego miejsca zamieszkania. Zarządy melioracji są pod nadzorem marszałka więc kierunek Urząd Marszałkowski.
Przepisy to zapewne Ustawa Prawo Wodne np. art. 27.

Inna sprawa jest taka, że rowy melioracyjne stanowią urządzenia szczegółowe za które odpowiada właściciel działki więc ZMiUW może się do niego nie przyznać, ale można zadzwonić i zapytać o przepisy w tym zakresie. Najpierw sprawdź na mapach czy rów przynależy do Twojej działki czy jest na osobnej działce. Jeśli na osobnej wtedy trzeba ustalić w pierwszej kolejności właściciela działki w geodezji w starostwie.

[Arnika]

W Prawie wodnym jest, że ogrodzenie można stawiać w odległości co najmniej 1,5 m o powierzchniowych wód publicznych. Do wód nie można ograniczać dostępu, np.poprzez grodzenie do samej rzeki. Pytanie, co to jest - rów czy ciek ( rzeka, ciek może wyglądać jak rów, kanał, wygląd nie ma znaczenia), różni mogą być właściciele Tzn. Zarządcy: rów to zwykle WZMiUW, cieki to zwykle RZGW, ale to też jest różnie. Może być to też rów prywatny.
Z tego co piszesz wynika, że do Twojej działki przylega inna działka na której znajduje się 'rów', a ogrodzenie znajduje sie w głąb Twojej działki, w odległości ok. 2 m od granicy działki, tak?
Postawienie w ten sposób ogrodzenia nie sprawia że tracisz prawa własności. Twoje jest od granicy do granicy wydzielonych słupkami granicznymi.
Jeśli miał zastosowanie przepis o odsunięciu się o te 1,5 m to prawidłowo, może ukształtowanie terenu sprawiło że projektant odsunął o te 2 m. Nie ma znaczenia jaka jest odległość do osi 'rowu' bo liczą się dane ewidencyjne, tak myślę, a nie to czy rów/rzeka mieszczą sie dokładnie w granicach wydzielonych dla nich powierzchni ewidencyjnych.
Po pierwsze sprawdź w danych ewidencyjnych - Mapa ewidencyjna - czy to co przylega do Twojej granicy to wydzielona pod rów, ciek, rzeke działka ewidencyjna, czy może to część czyjejś większej działki., następnie sprawdź jaki jest symbol W rowy, Wp wody powierzchniowe itp. Może masz dostęp do wypisu z rejestru gruntu do tej sąsiedniej działki- tam będą dane własciciela i zarządcy (ze starostwa. Lub gmina-ma wgląd w takie dane).
Kolejna rzecz jak było w warunkach zabudowy lub miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - może tam był wymóg odsunięcia ogrodzenia. Pierwsze co, to bym to sprawdziła. Ludzie kupują działki nie wiedząc nawet, że jest na ich terenie mpzp, a to jest baaaardzo ważne, bo tam masz co możesz, co nie możesz.

Nie wiem co to jest 'teren ochronny wału melioracyjnego', o co chodzi? Może to jednak rzeka z własnymi wałami p.pow.?

[Hosta]

A jeśli to rów melioracyjny (budowla, urządzenie wodne), to płot postaw tak, by możliwe było jego wyczyszczenie (tzn. było gdzie wyłożyć urobek, czy przejść podczas prac czyszczenia. - jeśli w ogóle musisz mieć tam płot.