Służebność lub droga konieczna, ale teraz ustalona na drodze sądowej.
Sąd orzeka niewielką odpłatność za korzystanie z drogi.
Poleciłabym tryb cywilnoprawny, w/g:
http://www.poradaprawna.pl/index_pytani ... a&id=22286
Ale najpierw ustalenie o jakie typy służebności będzie docelowo chodziło!
http://www.forum.prawnikow.pl/topics5/24309.htm
http://www.millercanfield.pl/pub/78fc86 ... 817868.pdf
Nieciekawa sytuacja - służebność drogi
-
krzysztofkhn
- Przyjaciel Forum - gold
- Posty: 2020
- Od: 15 wrz 2008, o 09:21
- Opryskiwacze MAROLEX: 1 szt.
- Lokalizacja: Łódź
Reniu !
Stało się !
Notariusz nie jest Twoim adwokatem. Sporządził taką umowę na jaką dostał zlecenie.
16 lat temu powinnaś dopilnować " drogi... lub prawa przejazdu " i wpisać to do działu III KW.
W tej sytuacji . Przejdź się do lokalnego adwokata i zasięgnij porady. Zabierz ze sobą wszystkie dokumenty. On to przejrzy w 5 - 10 minut. To nie jest droga wycieczka.
Dopilnuj aby precyzyjnie określił Ci poszczególne kroki postępowania.
Wcześniej.
Poczytaj art. 145 KC. Poszukaj w sieci komentarzy.
Będziesz wiedziała o co pytać.
Proszę nie posługuj się wiadomościami zasłyszanymi od sąsiadki kuzynki itd. Oni w najlepszej wierze mogą Ci udzielić złej rady.
Sprawa nie jest prosta. Myślę że bez adwokata lub radcy prawnego nie dasz sobie rady.
Pozdrawiam. Życzę powodzenia w sprawie.
Khn.
Stało się !
Notariusz nie jest Twoim adwokatem. Sporządził taką umowę na jaką dostał zlecenie.
16 lat temu powinnaś dopilnować " drogi... lub prawa przejazdu " i wpisać to do działu III KW.
W tej sytuacji . Przejdź się do lokalnego adwokata i zasięgnij porady. Zabierz ze sobą wszystkie dokumenty. On to przejrzy w 5 - 10 minut. To nie jest droga wycieczka.
Dopilnuj aby precyzyjnie określił Ci poszczególne kroki postępowania.
Wcześniej.
Poczytaj art. 145 KC. Poszukaj w sieci komentarzy.
Będziesz wiedziała o co pytać.
Proszę nie posługuj się wiadomościami zasłyszanymi od sąsiadki kuzynki itd. Oni w najlepszej wierze mogą Ci udzielić złej rady.
Sprawa nie jest prosta. Myślę że bez adwokata lub radcy prawnego nie dasz sobie rady.
Pozdrawiam. Życzę powodzenia w sprawie.
Khn.
-
Fallenangelv
- ---
- Posty: 1818
- Od: 5 sty 2009, o 10:51
- Opryskiwacze MAROLEX: 0 szt.
- Lokalizacja: Mazowieckie
-
krzysztofkhn
- Przyjaciel Forum - gold
- Posty: 2020
- Od: 15 wrz 2008, o 09:21
- Opryskiwacze MAROLEX: 1 szt.
- Lokalizacja: Łódź
-
tara
- Przyjaciel Forum - gold
- Posty: 13122
- Od: 16 mar 2008, o 22:01
- Opryskiwacze MAROLEX: 1 szt.
- Lokalizacja: Koszalin
podam bieżący przykład:
z moja działka graniczy sasiad ktory kupil dom od poprzednika. Była droga z ktorej korzysstali inni wlasciciele domkow. Traf chciał, ze prawdopodobnie w trakcie sprzedazy poprzedni właściciel dogadał sie z sasiadem i sprzedał mu drogę do swojego domu. Ten fakt zostal zatajony, facet wyjechał wq siną dal, nowy wlasciciel drogę zamknął a obecny zeby nie moja dzialka to do swojego domu by fruwał. Trwa sadowe ustalenie drogi koniecznej, wina jest po stronie urzedu gminy, ogrodki dzialkowe nie chca dzialki przeksztalcić na drogę.
Dramat ten trwa ponad 2 lata.
Notariusz nie odpowiada za nic, sad natomiast robi wizje lokalna i jak u nas jest nikt nic nie może!
Niby proste jak drut : musi miec dojazd do domu ale go nie ma, nie mozna z mienic aktu notarialnego - choć ja uwazam ze było to przestępstwo.
Jeszcze jedno w planach geodezyjnych doszli, ze ta droga i te domki sa samowolą budowlaną szt.7, budowane byly w latach 1980-1972.
z moja działka graniczy sasiad ktory kupil dom od poprzednika. Była droga z ktorej korzysstali inni wlasciciele domkow. Traf chciał, ze prawdopodobnie w trakcie sprzedazy poprzedni właściciel dogadał sie z sasiadem i sprzedał mu drogę do swojego domu. Ten fakt zostal zatajony, facet wyjechał wq siną dal, nowy wlasciciel drogę zamknął a obecny zeby nie moja dzialka to do swojego domu by fruwał. Trwa sadowe ustalenie drogi koniecznej, wina jest po stronie urzedu gminy, ogrodki dzialkowe nie chca dzialki przeksztalcić na drogę.
Dramat ten trwa ponad 2 lata.
Notariusz nie odpowiada za nic, sad natomiast robi wizje lokalna i jak u nas jest nikt nic nie może!
Niby proste jak drut : musi miec dojazd do domu ale go nie ma, nie mozna z mienic aktu notarialnego - choć ja uwazam ze było to przestępstwo.
Jeszcze jedno w planach geodezyjnych doszli, ze ta droga i te domki sa samowolą budowlaną szt.7, budowane byly w latach 1980-1972.
-
Fallenangelv
- ---
- Posty: 1818
- Od: 5 sty 2009, o 10:51
- Opryskiwacze MAROLEX: 0 szt.
- Lokalizacja: Mazowieckie
Ojciec przepisał bratu działkę graniczącą z naszą drogą prywatną.Dojeżdać można z głównej i z mojej.
Ale on podzielił tą działkę na dwa i pierwszą sprzedał i z niej można dojechać główna.
a na drugą można teraz tylko dojechać z mojej, więc czy ja mam prawo komuś odmówić wjazdu na tą drugą działkę moją drogą.
Ale on podzielił tą działkę na dwa i pierwszą sprzedał i z niej można dojechać główna.
a na drugą można teraz tylko dojechać z mojej, więc czy ja mam prawo komuś odmówić wjazdu na tą drugą działkę moją drogą.
-
krzysztofkhn
- Przyjaciel Forum - gold
- Posty: 2020
- Od: 15 wrz 2008, o 09:21
- Opryskiwacze MAROLEX: 1 szt.
- Lokalizacja: Łódź
Fallenangelv !
Odp. Tak i nie !
Temat zbyt skomplikowany jak na to forum. Przepraszam, ale nie opisałeś stanu faktycznego i prawnego. Podziału dokonano pewnie pod warunkiem ? Jakim ? Kiedy? Sprawdź decyzje itd.
Sprawdź KW ! Sprawdź ewidencje gruntów. Podział mógł być dokonany jeśli działka miała dojazd. Temat rzeka.
pozdrawiam.
Odp. Tak i nie !
Temat zbyt skomplikowany jak na to forum. Przepraszam, ale nie opisałeś stanu faktycznego i prawnego. Podziału dokonano pewnie pod warunkiem ? Jakim ? Kiedy? Sprawdź decyzje itd.
Sprawdź KW ! Sprawdź ewidencje gruntów. Podział mógł być dokonany jeśli działka miała dojazd. Temat rzeka.
pozdrawiam.
